房地产成交量放大短期或将持续

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房地产成交量放大短期或将持续

2009-02-25 11:36:00

来源:中国证券报

 

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国都证券分析师近期调研了广州、深圳食疗治疗癫痫病的方法有哪些等城市的房地产市场。经历近1年多的市场调整,在一系列政策刺激之下,深圳、广州的房地产市场在房价下行中成交量逐步放大。分析师表示,二月房地产交易量超出市场预期的可能性非

国都证券分析师近期调研了广州、深哪些表现标志着癫痫的发作圳等城市的房地产市场。经历近1年多的市场调整,在一系列政策刺激之下,深圳、广州的房地产市场在房价下行中成交量逐步放大。分析师表示,二月房地产交易量超出市场预期的可能性非常大。

分析师称,近期的成交量放大是在房价下降、政策刺激之下及大幅降息后购买力的显著提升等因素综合影响之下,日益累积的刚性需求与改善性需求的部分释放。房价仍然是影响成交量变化的较敏感因素。

分析师认为,短期房地产成交量的放大具有一定的持续性,持续时间各个城市具有较大的差异性;中长期看,如果宏观经济整体形势没有明显改善,房价仍处于高位,则成交量与房价仍将继续下滑,并探寻真正的市场底部。