发力旅游地产重庆房地产企业寻求突围

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发力旅游地产 重庆房地产企业寻求突围

2012-05-24 14:47:43

来源:重庆日报

 

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日前,金阳集团耗资200亿元,与九龙坡区政府就“中国寨山坪国际温泉旅游文化度假区”正式签约,金阳将在九龙坡区打造占地约1.22万亩的5A级度假区,该项目已被列为重庆建设“世界温泉之都”的50个温泉重点建设项目之一。

【中国建材网】日前,金阳集团耗资200亿元,与九龙坡区政府就“中国寨山坪国际温泉旅游文化度假区”正式签约,金阳将在九龙坡区打造占地约1.22万亩的5A级度假区,该项目已被列为重庆建设“世界温泉之都”的50个温泉重点建设项目之一。

此外,据资料显示,仅在2012年一季度,全国旅游地产投资继续井喷,上亿元投资签约项目就有近引发癫痫病的原因有哪些病因70个,总规模达2600多亿。事实上,我市知名房企早就开始了旅游地产的步伐,恒大、龙湖、金科、隆鑫、金阳、万科等各大品牌地产都相继投入旅游地产开发建设中,力求早日分得旅游地产开发红利。

大手笔圈地

旅游地产深耕区县

有人说,是重庆丰富的自然资源给予了旅游地产发展的沃土和成长空间,而谈到旅游地产,就不得不延边朝鲜族自治州哪家中医院看癫痫提到武隆仙女山。自2007年靠前家开发商进驻仙女山新区以来,已经有20余家开发商进驻仙女山。在2008年前后,包括恒大·金碧天下、长寿碧桂园、海棠晓月温泉度假村等10余个旅游地产项目的相继开工,正式拉开了重庆旅游地产开发的大幕。

如今,这种以旅游带地产的模式,正被越来越多拥有旅游资源的区县复制、创新。目前,北碚缙云山、綦江古剑山、江津四面山、南川金佛山、石柱黄水、万盛黑山谷等旅游景区也已进入旅游地产“方阵”。金科、恒大、隆鑫等一线房企相继在这些区域圈地,涌现出隆鑫·花漾的山谷、芳草地·雪岭仙山、10里原麓等一大批旅游地产项目。

今年4月,一直备受市场关注的高端度假地产项目鉴山国际靠前批次开盘,即被认购逾八成,该项目被业界视为“2012旅游地产靠前声春雷”。随后,金阳集团按照大手笔、大营销的方向推进重庆旅游地产,可谓“一石激起千层浪”,打造超万亩大盘的举措,无疑为重庆的旅游地产注入了新的血液。

同时,位于江津西城双福新区的恒大·金碧天下作为高端旅游项目的杰出代表,其具有完善的配套资源,铂金度假酒店以及六大中心,每每开盘都实现热销,而即将推出的御墅组团更是备受关注。值得一提的是,6月1日到6月3日,该项目将举办重庆首届万人动漫狂欢节——“大手牵小手,让爱向前走”年度大型户外亲子互动乐园。据悉,此次动漫狂欢节设置有幼儿天堂、智力天堂、宝贝秀天堂、运动天堂、美食天堂、冒险天堂、魔幻天堂、竞技天堂、手工天堂以及戏水天堂等活动,让市民享受一次无限温暖的亲子游!

业内人士分析,虽然重庆旅游地产还处于初级阶段,但是不少房企已经大手笔圈地,大力植根区县市场,他们看中的正是旅游景点这种稀缺资源的性和不可复制性。

短线游受宠

旅游地产后市看好

如今,自驾游已成为重庆市民必不可少的一种生活习惯,相比长线旅游上所花费的时间和成本,短线旅游则显得更为“亲民”。隆鑫度假型物业作为度假生活首倡者,早已开始进行全面布局,将计划打造主城周边两小时的度假生活圈,引领重庆短线的旅游“新刚需”。

10里原麓营销总监李东恒认为,如今重庆市场对重庆旅游地产的认可度较高,并且有稳步上升的趋势。仅上周举办的渝洽会,10里原麓就积累了不少的高端客户资源,这对后期的销售无疑是一个利好。同时,他认为,由于重庆气候、地势等因素影响,当下重庆旅游地产项目大多布局山地,这也导致现阶段的产品更多的是强调“避暑”的功能,结构稍显单一。不过,重庆的旅游地产市场整体发展势头良好,未来发展潜力很大。

重庆龙湖地产罗政则强调,重庆旅游地产男性癫痫怎么治疗比较好确实具有较大的发展空间,但相比纯住宅开发,想把旅游地产做大做好,考验的不仅仅是企业的现金流,更考验企业对于自然资源、商业资源、售后资源等多方面的整合、运用能力,企业如何化零为整才是抢占旅游地产市场的关键所在。